도램4단지이지더원 시세·실거래가

세종시 세종시 도담동 681

도램4단지이지더원은 세종시 도담동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 129%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도램4단지이지더원 AI 분석

배정 초등학교 - 늘봄초등학교 (늘봄초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도램4단지이지더원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 129%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도램4단지이지더원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2014.12.17
연면적: 23,659㎡
건축면적: 1,302㎡
대지면적: 9,995㎡

401동 14층402동 17층403동 18층404동 14층409동(근린생활시설-2) 1층408동(근린생활시설-1)

출처: 국토교통부 건축물대장

도램4단지이지더원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.3~82.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.83	3억 9,380만	2억 2,388만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 9,380만원(평당 약 1,575만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,388만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

도램4단지이지더원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	25평	8층	4억 500만
2026-06-11	25평	1층	3억 4,400만
2026-06-06	25평	10층	4억
2026-04-16	25평	10층	4억 1,000만
2026-02-07	25평	6층	4억 1,000만
2026-01-09	25평	3층	3억 8,800만
2025-11-15	25평	9층	3억 8,500만
2025-10-29	25평	16층	3억 9,300만
2025-10-01	25평	5층	3억 8,400만
2025-08-09	25평	9층	4억