도램5단지모아엘가에코힐 시세·실거래가

세종시 세종시 도담동 627

도램5단지모아엘가에코힐은 세종시 도담동에 위치한 403세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 164%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도램5단지모아엘가에코힐 AI 분석

배정 초등학교 - 늘봄초등학교 (늘봄초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도램5단지모아엘가에코힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 403세대
동수: 5개동
준공: 2015년
용적률: 164%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도램5단지모아엘가에코힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2015.01.15
연면적: 54,724㎡
건축면적: 2,568㎡
대지면적: 20,463㎡

501동 24층502동 29층503동 26층504동 29층505동 29층509동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

도램5단지모아엘가에코힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9~84.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/83.48	4억 4,531만	2억 2,079만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 4,531만원(평당 약 1,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,079만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

도램5단지모아엘가에코힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	25평	7층	4억
2026-06-24	25평	22층	4억 7,500만
2026-06-08	25평	15층	4억 4,700만
2026-03-28	25평	24층	4억 7,000만
2026-03-20	25평	8층	4억 3,750만
2026-03-20	25평	5층	4억 3,500만
2026-03-16	25평	28층	4억 1,500만
2026-02-19	25평	25층	4억 8,300만
2025-09-23	25평	6층	4억 3,000만
2025-09-02	25평	18층	4억 5,000만