도램3단지웅진스타클래스2차 시세·실거래가

세종시 세종시 도담동 683

도램3단지웅진스타클래스2차는 세종시 도담동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 130%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도램3단지웅진스타클래스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 늘봄초등학교 (늘봄초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 5개동
준공: 2014년
용적률: 130%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.02
연면적: 39,871㎡
건축면적: 3,450㎡
대지면적: 18,760㎡

302동 18층303동 18층304동 11층305동 10층301동 15층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

도램3단지웅진스타클래스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.7~63.8㎡ / 전용 44.0~45.0㎡	44.48/63.24	2억 9,950만	2억 766만
65	45.98/65.62	2억 9,800만	2억 1,000만
공급 85.1~85.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/85.25	4억 100만	2억 1,766만

전용 44.48~59.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 100만원(평당 약 1,542만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,766만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	26평	9층	3억 9,800만
2026-03-14	20평	4층	2억 9,800만
2026-02-21	26평	11층	4억
2026-02-10	26평	17층	4억 500만
2026-02-01	26평	12층	4억 500만
2026-01-31	26평	8층	3억 8,700만
2026-01-17	20평	6층	3억 1,000만
2026-01-14	19평	11층	3억 700만
2026-01-13	19평	11층	2억 9,200만
2025-11-21	26평	4층	3억 9,000만