반여우신 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 585

반여우신은 해운대구 반여동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 344%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반여우신 AI 분석

배정 초등학교 - 삼어초등학교 (삼어초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반여우신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 344%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반여우신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
연면적: 49,376㎡
건축면적: 3,027㎡
대지면적: 10,986㎡

1층101동 23층103동 18층104동 18층102동 19층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

반여우신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.8/79.51	1억 7,333만	1억 4,300만
106	84.97/106.74	2억 1,300만	1억 5,000만

전용 59.8~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,300만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반여우신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	1층	2억 500만
2026-06-23	24평	18층	1억 6,000만
2026-06-16	32평	2층	1억 9,200만
2026-05-03	32평	18층	2억 4,200만
2026-04-25	24평	3층	1억 6,500만
2026-04-15	24평	16층	1억 8,000만
2026-04-12	24평	8층	1억 8,000만
2026-01-13	32평	8층	2억 2,000만
2025-11-15	24평	12층	1억 7,900만
2025-10-02	24평	4층	1억 7,500만