대우금사 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 586-2

대우금사는 해운대구 반여동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우금사 AI 분석

배정 초등학교 - 삼어초등학교 (삼어초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 기장고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우금사 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 466세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대우금사 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.31
연면적: 11,943㎡
건축면적: 2,453㎡
대지면적: 15,399㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우금사 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.91/74.91	1억 5,766만	1억 3,750만
106	84.99/106.25	2억 2,660만	1억 7,250만
144	115.5/144.37	3억 4,500만	-

전용 59.91~115.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,660만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우금사 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	18층	2억 1,800만
2026-06-19	23평	2층	1억 5,300만
2026-06-18	23평	20층	1억 6,500만
2026-06-18	32평	6층	2억 1,500만
2026-05-21	32평	11층	2억 1,000만
2026-04-16	32평	9층	2억 5,000만
2026-03-08	32평	9층	2억 4,000만
2026-02-28	23평	15층	1억 5,500만
2025-11-14	23평	7층	1억 9,500만
2025-08-13	32평	3층	2억 1,000만