현대4차 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1477-1 외 4필지

현대4차는 해운대구 반여동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대4차 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 120세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.12.16
연면적: 2,582㎡
건축면적: 430㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	71.79/88.49	-	-
103	84.69/103.19	-	-

현대4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	29평	3층	5억 1,000만
2026-06-18	24평	3층	4억 800만
2026-06-18	24평	2층	4억 1,500만
2026-06-07	29평	3층	5억 1,000만
2026-05-26	24평	2층	3억 9,500만
2026-03-31	24평	5층	3억 9,000만
2026-02-07	24평	2층	6억 4,900만
2026-02-03	24평	5층	4억 6,000만
2026-01-27	24평	3층	4억 7,500만
2026-01-22	24평	1층	4억 5,500만