창신 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 668-1

창신은 해운대구 반여동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창신 AI 분석

배정 초등학교 - 삼어초등학교 (삼어초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 220세대
동수: 4개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

창신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36A	30.96/36.1	-	-
공급 38.6~40.7㎡ / 전용 33.1~34.9㎡	33.78/39.39	1억 5,800만	-
공급 41.6~43.9㎡ / 전용 35.6~37.6㎡	36.23/42.19	-	-
46A	39.6/46.18	1억 7,500만	-
공급 48.3~48.5㎡ / 전용 41.4~41.6㎡	41.49/48.39	-	-
54	46.62/54.36	-	-
공급 55.3~56.5㎡ / 전용 47.4~48.4㎡	47.92/55.89	-	-
공급 59.2~60.9㎡ / 전용 50.8~52.2㎡	51.36/59.89	-	-
65	55.8/65.07	-	-

전용 30.96~55.8㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 39.6㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 1,250만원)입니다.

창신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-12-14	14평	3층	1억 7,500만
2023-08-12	12평	5층	1억 5,800만
2023-03-18	18평	5층	2억