보라매경남아너스빌 시세·실거래가
서울시 영등포구 신길동 4780
보라매경남아너스빌은 영등포구 신길동에 위치한 669세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 296%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
보라매경남아너스빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
보라매경남아너스빌 AI 분석
교통 - 지하철: 신풍역역 (7호선) 560m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 5568분 교육환경 - 초등학교: 서울대길초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 대방중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 영신고등학교 (280m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (2327m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25신길 (96m) - 편의점 500m 내: 19개 - 공공기관: 대림1동주민센터 (402m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 강남성심병원 (247m) - 의원/클리닉 500m 내: 36개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 3개 (한림대학교 강남성심병원, 대림성모병원) 주변환경 - 공원: 보라매근린공원 (920m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -2.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.3km, 여의도역(GTX) 3.2km, 용산역(GTX) 6.1km
배정 초등학교 - 서울대길초등학교 (서울대길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보라매경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보라매경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.12
- 연면적
- 102,429㎡
- 건축면적
- 4,244㎡
- 대지면적
- 24,695㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보라매경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.78/78.82 | 12억 6,750만 | 5억 4,000만 |
| 106 | 84.79/106.38 | 12억 9,266만 | 6억 2,812만 |
| 135 | 114.19/135.93 | 13억 | 7억 3,500만 |
전용 59.78~114.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 9,266만원(평당 약 4,040만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,812만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
보라매경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 24평 | 3층 | 12억 6,500만 |
| 2026-07-03 | 32평 | 20층 | 13억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 16층 | 13억 5,000만 |
| 2026-06-25 | 32평 | 13층 | 13억 7,500만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 5층 | 12억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 7층 | 13억 1,000만 |
| 2026-05-25 | 32평 | 17층 | 12억 8,000만 |
| 2026-04-23 | 32평 | 18층 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-23 | 32평 | 5층 | 13억 1,000만 |
| 2026-04-21 | 32평 | 13층 | 8억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가