행복자 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 627-2

행복자는 양천구 목동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

행복자 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복자 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 230%
건폐율: 51%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

행복자 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.01.27
연면적: 2,001㎡
건축면적: 362㎡
대지면적: 706㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

행복자 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	58.33/70.82	-	-
76	63.37/76.95	-	-
공급 78.4~79.2㎡ / 전용 64.6~65.2㎡	64.88/78.78	-	-
공급 83.9㎡ / 전용 67.8~69.1㎡	68.65/83.9	5억 2,000만	2억 9,300만
공급 86.5~87.0㎡ / 전용 71.2~71.7㎡	71.47/86.77	5억 500만	-
공급 87.8~88.4㎡ / 전용 72.3~72.8㎡	72.5/88.04	4억 7,000만	-
공급 96.0~97.1㎡ / 전용 79.1~80.0㎡	79.51/96.54	5억	3억 3,800만
101	83.97/101.95	-	-

전용 58.33~83.97㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 79.51㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

행복자 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	27평	6층	4억 7,000만
2026-05-04	26평	3층	5억 500만
2025-07-01	29평	2층	5억
2024-10-18	25평	5층	5억 2,000만