잠원현대훼밀리 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 59-3
잠원현대훼밀리는 서초구 잠원동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 342%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원현대훼밀리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울원촌초등학교 (서울원촌초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원현대훼밀리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 342%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠원현대훼밀리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1997.08.27
- 연면적
- 13,917㎡
- 건축면적
- 712㎡
- 대지면적
- 2,856㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원현대훼밀리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.56/73.43 | 24억 7,500만 | 8억 3,000만 |
| 공급 104.2㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.52/104.19 | 26억 7,666만 | 10억 1,500만 |
전용 59.56~84.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(32평)의 평균 매매가는 약 26억 7,666만원(평당 약 8,365만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
잠원현대훼밀리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 22평 | 4층 | 24억 7,500만 |
| 2025-11-28 | 32평 | 14층 | 27억 9,000만 |
| 2025-11-11 | 22평 | 16층 | 24억 8,000만 |
| 2025-11-03 | 32평 | 14층 | 27억 4,000만 |
| 2025-10-24 | 32평 | 2층 | 25억 |
| 2025-06-27 | 22평 | 6층 | 20억 6,000만 |
| 2025-06-26 | 22평 | 10층 | 20억 7,000만 |
| 2025-03-21 | 32평 | 11층 | 24억 |
| 2025-03-17 | 22평 | 17층 | 18억 9,000만 |
| 2025-03-08 | 32평 | 17층 | 24억 |
출처: 국토교통부 실거래가