대진 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 8-8

대진은 동래구 수안동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진 AI 분석

배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 4개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 5,413㎡
건축면적: 1,064㎡

D동 5층C동 5층B동 5층A동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.3㎡ / 전용 58.5㎡	58.55/67.3	3억 1,750만	1억
77	69.52/77.33	3억 3,450만	8,000만
85	76.69/85.79	3억 8,000만	1억 2,325만

전용 58.55~76.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.69㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,325만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	23평	1층	3억 3,000만
2026-02-10	23평	2층	3억 3,900만
2026-01-08	23평	3층	3억 4,500만
2025-12-06	20평	1층	3억 1,500만
2025-12-04	20평	3층	2억 8,000만
2025-11-15	20평	4층	3억 2,000만
2025-10-23	23평	1층	3억 4,500만
2025-07-30	26평	3층	3억 8,000만
2024-04-12	23평	2층	3억 8,000만
2023-11-02	26평	5층	3억 8,000만