진산마을삼성7차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1180-1

진산마을삼성7차는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 501세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 176%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진산마을삼성7차 AI 분석

배정 초등학교 - 풍천초등학교 (풍천초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진산마을삼성7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 501세대
동수: 12개동
준공: 2002년
용적률: 176%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진산마을삼성7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
170	133.96/170.37	12억 7,750만	6억 900만
공급 177.8~180.4㎡ / 전용 135.9㎡	135.86/179.09	13억 3,000만	6억 8,250만
공급 211.4~213.9㎡ / 전용 164.8㎡	164.8/212.65	13억 4,500만	6억 7,172만
공급 250.0~253.0㎡ / 전용 197.8㎡	197.78/251.51	12억 5,500만	7억 7,500만
공급 282.2~284.7㎡ / 전용 225.5㎡	225.49/283.46	15억	8억 7,500만

전용 133.96~225.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 133.96㎡(52평)의 평균 매매가는 약 12억 7,750만원(평당 약 2,457만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 900만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

진산마을삼성7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	86평	4층	15억
2026-07-04	52평	11층	13억 3,000만
2026-07-04	54평	10층	13억 3,000만
2026-06-30	64평	7층	12억 9,000만
2026-06-30	77평	3층	12억 5,000만
2026-06-15	86평	5층	13억 4,000만
2026-06-03	77평	12층	12억 7,000만
2026-05-30	77평	10층	13억
2026-05-15	77평	13층	13억
2026-05-15	52평	7층	12억 2,500만