코아루성우아르데코(도시형) 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1531-1

코아루성우아르데코(도시형)는 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코아루성우아르데코(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 전주홍산초등학교 (전주홍산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 224세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 699%
건폐율: 68%
용도지역: 중심상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2013.12.04
연면적: 23,026㎡
건축면적: 1,640㎡
대지면적: 2,407㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코아루성우아르데코(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	34.93/47.06	8,800만	8,000만
67	49.97/67.33	1억 3,570만	1억 2,325만

전용 34.93~49.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.97㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,570만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,325만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	20평	16층	1억 2,800만
2026-05-24	20평	17층	1억 4,400만
2026-05-02	20평	7층	1억 4,150만
2026-04-02	20평	12층	1억 3,900만
2026-04-02	20평	7층	1억 4,000만
2026-03-12	20평	4층	1억 2,600만
2026-02-04	14평	5층	8,800만
2026-01-23	20평	18층	1억 4,500만
2025-12-13	14평	16층	9,700만
2025-12-12	14평	14층	9,600만