효자스위트엠씨즈 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가
효자스위트엠씨즈는 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 568%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자스위트엠씨즈 AI 분석
배정 초등학교 - 전주홍산초등학교 (전주홍산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자스위트엠씨즈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 568%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효자스위트엠씨즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 29.78/66.34 | 1억 275만 | 1억 190만 |
| 131C | 59.83/131.16 | - | 1억 8,000만 |
| 184D | 84.82/184.94 | - | 2억 4,000만 |
전용 29.78~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.78㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 275만원(평당 약 514만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 190만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자스위트엠씨즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29.78㎡ | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-14 | 29.78㎡ | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 29.78㎡ | 11층 | 1억 600만 |
| 2026-06-10 | 29.78㎡ | 10층 | 1억 |
| 2026-06-08 | 29.79㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2026-04-16 | 29.79㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2026-03-18 | 29.78㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026-03-18 | 29.79㎡ | 3층 | 1억 300만 |
| 2026-03-13 | 29.78㎡ | 10층 | 9,900만 |
| 2026-03-06 | 29.78㎡ | 10층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서부신시가지아이파크 | 1,975만 |
| 2 | 우미린 | 1,566만 |
| 3 | 힐스테이트효자동 | 1,548만 |
| 4 | 호반베르디움 | 1,518만 |
| 5 | 코오롱스카이타워(주상복합) | 1,314만 |
효자스위트엠씨즈 배정 학군
초등학교 · 전주홍산초통학구역
- 전주홍산초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.