로자벨시티 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가

로자벨시티는 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로자벨시티 AI 분석

배정 초등학교 - 전주홍산초등학교 (전주홍산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로자벨시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 167세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 648%
건폐율: 69%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로자벨시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74A	37.92/74.37	1억 75만	9,875만
79B	40.59/79.6	1억 750만	1억 278만
117C	59.88/117.44	1억 7,025만	1억 4,633만
144D	73.47/144.07	2억 2,000만	-

전용 37.92~73.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.47㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 500만원)입니다.

로자벨시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	73.47㎡	13층	2억 1,700만
2026-05-30	37.9275㎡	12층	1억 250만
2026-05-08	40.5925㎡	11층	1억
2026-05-08	40.5925㎡	10층	1억
2026-02-13	37.9275㎡	8층	9,900만
2026-01-29	40.5925㎡	9층	1억 1,100만
2026-01-05	37.9275㎡	9층	9,800만
2025-12-19	37.9275㎡	6층	1억 1,000만
2025-08-27	40.5925㎡	9층	1억 400만
2025-08-15	37.9275㎡	10층	9,800만