파인시티 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가
파인시티는 전주시 완산구 효자동2가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파인시티 AI 분석
배정 초등학교 - 전주홍산초등학교 (전주홍산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파인시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44B | 24.42/44.33 | - | 9,833만 |
| 46C | 24.72/46.04 | - | 9,900만 |
| 53A | 29.55/53.75 | - | 1억 1,000만 |
| 28평 | 51.5/93.24 | - | 1억 9,666만 |
| 30평 | 55.56/98.27 | - | 2억 1,172만 |
효자동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전주효천대방노블랜드에코파크 | 2,074만 |
| 2 | 전주효천우미린더프레스티지 | 1,873만 |
| 3 | 전주효천우미린더퍼스트 | 1,765만 |
| 4 | 효자본아르떼리버뷰 | 1,651만 |
| 5 | 세븐팰리스데시앙 | 1,387만 |
파인시티 배정 학군
초등학교 · 전주홍산초통학구역
- 전주홍산초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.