E-아름다운세상 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동2가 846
E-아름다운세상은 성동구 성수동2가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
E-아름다운세상 AI 분석
배정 초등학교 - 서울성수초등학교 (서울성수초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
E-아름다운세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
E-아름다운세상 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.04.25
- 연면적
- 8,249㎡
- 건축면적
- 554㎡
- 대지면적
- 2,123㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
E-아름다운세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 70.71/94.56 | 10억 4,500만 | 4억 7,466만 |
| 112 | 83.35/112.19 | 12억 7,250만 | 3억 |
전용 70.71~83.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.35㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 7,250만원(평당 약 3,743만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 24%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
E-아름다운세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 34평 | 2층 | 13억 3,000만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 12층 | 12억 1,500만 |
| 2025-12-04 | 34평 | 13층 | 11억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 29평 | 12층 | 10억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동상가 | 1억 7,370만 |
| 2 | 청구강변(101동) | 1억 3,065만 |
| 3 | 강변금호타운 | 1억 1,616만 |
| 4 | 강변임광 | 1억 712만 |
| 5 | 강변현대 | 9,557만 |
E-아름다운세상 배정 학군
초등학교 · 서울성수초통학구역
- 서울성수초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.