현광 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 917-1

현광은 남동구 만수동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현광 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만수북초등학교 (인천만수북초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,897㎡
건축면적: 823㎡

나동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.24/53.22	1억 500만	7,233만
56	42.48/56.77	1억	8,500만

전용 39.24~42.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.48㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	16평	2층	1억 500만
2025-01-13	16평	3층	9,500만
2024-04-30	16평	3층	1억 1,300만
2024-04-17	16평	2층	1억 500만
2024-04-08	17평	5층	1억
2023-10-17	17평	3층	1억
2023-07-12	16평	5층	9,700만
2023-04-22	16평	5층	9,700만
2023-02-08	17평	5층	1억 3,500만
2023-01-26	16평	2층	1억 500만