금원 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 922-13

금원은 남동구 만수동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신월초등학교 (인천신월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,571㎡
건축면적: 1,046㎡

근린상가 3층가동 5층나동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

금원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	50.04/63.02	1억 2,300만	1억 2,000만
69	49.32/69.07	-	-
72	55.08/72.85	1억 500만	9,800만
76	59.4/76.27	-	-

전용 49.32~59.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 55.08㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 477만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,800만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	19평	3층	1억 2,300만
2025-12-13	19평	5층	1억 2,000만
2025-11-28	22평	4층	1억 500만
2025-04-02	22평	1층	1억 2,000만
2024-10-15	19평	1층	1억 2,300만
2024-05-19	19평	2층	1억 5,500만
2024-04-26	19평	5층	1억
2023-09-06	22평	1층	1억 5,400만
2023-01-11	22평	3층	1억 5,000만