젠트리빌 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동
젠트리빌은 양천구 신정동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
젠트리빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서정초등학교 (서울서정초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
젠트리빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2023.08.16
- 연면적
- 10,202㎡
- 건축면적
- 629㎡
- 대지면적
- 1,076㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
젠트리빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28평 | 59.26/92.39 | 6억 9,216만 | 6억 1,150만 |
| 277 | 178.41/277.26 | - | - |
전용 59.26~178.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.26㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 9,216만원(평당 약 2,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
젠트리빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 59.24㎡ | 16층 | 7억 7,600만 |
| 2026-06-12 | 59.71㎡ | 16층 | 9억 4,100만 |
| 2026-06-08 | 59.71㎡ | 18층 | 9억 4,100만 |
| 2026-05-23 | 59.24㎡ | 16층 | 7억 8,600만 |
| 2026-04-17 | 59.24㎡ | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026-04-04 | 58.84㎡ | 8층 | 7억 8,200만 |
| 2026-03-06 | 59.24㎡ | 19층 | 8억 4,600만 |
| 2026-02-04 | 108.91㎡ | 19층 | 16억 5,000만 |
| 2026-02-04 | 69.5㎡ | 19층 | 8억 5,000만 |
| 2026-01-30 | 58.84㎡ | 13층 | 8억 100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동신시가지11단지 | 7,931만 |
| 2 | 목동신시가지14단지 | 7,848만 |
| 3 | 목동신시가지12단지 | 7,727만 |
| 4 | 목동신시가지8단지 | 7,326만 |
| 5 | 목동신시가지9단지 | 7,326만 |