두정미소마을(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1486

두정미소마을(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 377%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두정미소마을(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두정미소마을(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 377%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두정미소마을(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2012.06.08
연면적: 2,559㎡
건축면적: 425㎡
대지면적: 664㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두정미소마을(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23	14.2/23.63	4,000만	-
28	17/28.01	4,108만	4,000만
30	18.32/30.1	4,100만	3,500만

전용 14.2~18.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 18.32㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4,100만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두정미소마을(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	9평	2층	4,000만
2025-12-04	8평	5층	3,700만
2025-06-01	8평	2층	4,100만
2025-04-08	8평	3층	3,900만
2025-03-06	7평	2층	4,000만
2024-09-24	8평	6층	4,500만
2024-06-20	8평	6층	4,500만
2024-04-25	9평	7층	4,200만
2024-04-25	8평	2층	4,300만
2024-02-03	8평	4층	4,000만