수안조성하이츠 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 32-3

수안조성하이츠는 동래구 수안동에 위치한 163세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수안조성하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수안조성하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 163세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수안조성하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
연면적: 19,126㎡
건축면적: 1,034㎡
대지면적: 3,672㎡

1호동 21층2호동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

수안조성하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.4~77.5㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.83/77.48	2억 3,500만	1억 7,000만
109	84.79/109.81	3억 2,500만	2억 3,000만

전용 59.83~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수안조성하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	23평	14층	2억 3,500만
2026-05-23	23평	3층	2억 2,000만
2026-04-27	23평	16층	2억 5,000만
2026-04-27	33평	11층	3억 2,500만
2025-11-13	33평	14층	2억 8,500만
2025-10-31	23평	10층	2억 2,100만
2025-10-14	23평	8층	2억 500만
2025-05-31	33평	7층	2억 8,500만
2024-10-15	33평	17층	3억 2,000만
2024-07-23	33평	2층	2억 5,000만