주건드림빌 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1302

주건드림빌은 양천구 신정동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주건드림빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주건드림빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 272%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주건드림빌 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2004.01.20
연면적: 3,109㎡
건축면적: 224㎡
대지면적: 901㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주건드림빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	79.19/97.76	7억 4,000만	4억 3,800만

전용 79.19~79.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.19㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 4,000만원(평당 약 2,467만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

주건드림빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-23	30평	10층	7억 4,000만
2024-10-12	30평	3층	5억 9,000만
2024-07-31	30평	10층	6억
2024-04-17	30평	11층	5억 9,500만
2023-07-16	30평	7층	6억 3,000만