갈매6단지 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 631
갈매6단지는 구리시 갈매동에 위치한 1,033세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 213%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갈매6단지 AI 분석
배정 초등학교 - 갈매초등학교 (갈매초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈매6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,033세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갈매6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.08.30
- 연면적
- 134,749㎡
- 건축면적
- 8,287㎡
- 대지면적
- 47,574㎡
607동 27층605동 26층606동 27층608동 26층609동 20층610동 22층603동 22층상가동 1층604동 25층601동 25층602동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
갈매6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.91 | 6억 2,637만 | 4억 9,000만 |
| 102A | 74.95/102.11 | 6억 9,122만 | 4억 9,683만 |
| 115A | 84.96/115.75 | 7억 3,043만 | 5억 240만 |
전용 59.97~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 3,043만원(평당 약 2,087만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 240만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
갈매6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 35평 | 17층 | 7억 5,700만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 15층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-28 | 35평 | 10층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-25 | 35평 | 21층 | 7억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 31평 | 8층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 15층 | 7억 4,300만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 3층 | 7억 2,200만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 16층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 31평 | 20층 | 6억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가