구리갈매푸르지오 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 640
구리갈매푸르지오는 구리시 갈매동에 위치한 921세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
구리갈매푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 갈매초등학교 (갈매초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구리갈매푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 921세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구리갈매푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.10.27
- 연면적
- 159,047㎡
- 건축면적
- 8,475㎡
- 대지면적
- 57,544㎡
701동 25층702동 25층703동 25층704동 25층705동 25층706동 25층707동 25층708동 24층709동 25층710동 25층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
구리갈매푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.3~112.4㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.69/111.98 | 8억 980만 | 5억 4,936만 |
| 공급 130.4~130.5㎡ / 전용 99.6㎡ | 99.6/130.48 | 8억 8,712만 | 5억 8,285만 |
| 148 | 113.21/148.3 | 10억 3,250만 | 6억 6,000만 |
| 186 | 142.43/186.45 | - | - |
전용 84.69~142.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 980만원(평당 약 2,382만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,936만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
구리갈매푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 45평 | 18층 | 10억 3,000만 |
| 2026-10-17 | 45평 | 24층 | 10억 3,500만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 15층 | 7억 6,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2026-09-29 | 39평 | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 23층 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-22 | 39평 | 9층 | 9억 6,000만 |
| 2026-09-18 | 39평 | 4층 | 9억 3,000만 |
| 2026-08-28 | 39평 | 22층 | 9억 3,000만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 15층 | 8억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈매동 평당가 상위 단지
구리갈매푸르지오 배정 학군
초등학교 · 갈매초통학구역
- 갈매초등학교
중학교 · 갈매중학구
- 갈매중학교 특목·자사고 3.55%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.