무진 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1629

무진은 시흥시 정왕동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 116%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무진 AI 분석

배정 초등학교 - 시화초등학교 (시화초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 488세대
동수: 11개동
준공: 1995년
용적률: 116%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 116%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.30
연면적: 38,823㎡
건축면적: 5,501㎡
대지면적: 29,547㎡

상가동 2층111동 3층108동 5층104동 10층102동 10층101동 10층106동 10층107동 10층105동 10층109동 5층110동 5층관리동 2층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

무진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	54.63/65.52	2억 500만	1억 4,875만
77	59.58/77	2억 3,357만	2억

전용 54.63~59.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.58㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,357만원(평당 약 1,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	23평	1층	2억 800만
2026-06-08	20평	2층	2억 1,100만
2026-05-27	20평	3층	2억 400만
2026-05-20	23평	2층	2억 2,500만
2026-05-07	23평	7층	2억 3,000만
2026-04-18	23평	9층	2억 5,000만
2026-04-10	20평	2층	2억
2026-04-08	23평	5층	2억 5,700만
2026-04-06	20평	3층	2억 500만
2026-03-24	23평	6층	2억 2,000만