시화MTV푸르지오디오션(주상복합) 시세·실거래가
경기도 시흥시 정왕동 2715(멀티테크노밸리 MTV주상-1)
시화MTV푸르지오디오션(주상복합)는 시흥시 정왕동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2026년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 399.98777%·건폐율 54.46187% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시화MTV푸르지오디오션(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 시화나래초등학교 (시화나래초통학구역) 배정 중학교 - 시화나래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 399.98777%
- 건폐율
- 54.46187%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시화MTV푸르지오디오션(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2026.05.20
- 연면적
- 179,705㎡
- 건축면적
- 15,239㎡
- 대지면적
- 27,981㎡
303동(오피스텔 저층부) 2층301동(공동주택 저층부) 5층202동 35층102동 31층103동 26층101동 31층201동 29층204동 35층104동 26층302동(아트리움) 1층203동 35층
출처: 국토교통부 건축물대장
시화MTV푸르지오디오션(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 78.95/104.4 | 4억 2,145만 | 3억 1,000만 |
| 121 | 90.98/120.82 | 4억 7,029만 | 3억 2,250만 |
| 133 | 100.94/133.2 | 5억 6,369만 | - |
전용 78.95~100.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,145만원(평당 약 1,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시화MTV푸르지오디오션(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 28평 | 33층 | 4억 6,047만 |
| 2026-09-06 | 32평 | 21층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 28평 | 24층 | 4억 7,129만 |
| 2026-07-28 | 28평 | 9층 | 4억 7,813만 |
| 2026-07-27 | 28평 | 19층 | 4억 3,560만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 34층 | 4억 2,663만 |
| 2026-07-22 | 24평 | 16층 | 4억 2,225만 |
| 2026-07-22 | 28평 | 30층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 28평 | 18층 | 4억 5,854만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 21층 | 4억 955만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정왕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시화MTV푸르지오디오션(주상복합) (이 단지) | 1,457만 |
| 2 | 시흥금강펜테리움오션베이 | 1,452만 |
| 3 | 호반써밋더프라임 | 1,384만 |
| 4 | 서해1차 | 1,279만 |
| 5 | 문영센스빌 | 1,279만 |
시화MTV푸르지오디오션(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 시화나래초통학구역
- 시화나래초등학교
중학교 · 시화중학구
- 시화나래중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.