용산더프라임(주상복합) 시세·실거래가

서울시 용산구 원효로1가 41

용산구 시세·학군 →원효로1가 시세·학군 →

용산더프라임(주상복합)는 용산구 원효로1가에 위치한 559세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 831%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산더프라임(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

호재

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

용산더프라임(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 남영역역 (1호선) 110m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 남영역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 256분 교육환경 - 초등학교: 신광초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 신광여자중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 신광여자고등학교 (350m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1290m) - 가장 가까운 카페: 할리스커피용산더프라임점 (35m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 원효로1동주민센터 (390m) 의료시설 - 대학병원: 서울적십자병원 (3.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 40개 (풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1172m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: --1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.3km, 서울역(GTX) 1.8km, 여의도역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산더프라임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 559세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 831%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산더프라임(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 6층
사용승인: 2014.02.17
연면적: 160,845㎡
건축면적: 5,333㎡
대지면적: 13,475㎡

주거동 38층업무동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산더프라임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	38.61/54.12	7억 8,000만	4억 5,666만
공급 63.9~64.0㎡ / 전용 46.0~46.1㎡	46.03/63.92	12억 4,000만	5억 5,650만
66	47.56/66.94	-	5억 1,900만
73	52.77/73.29	11억	6억 3,000만
공급 77.3~77.6㎡ / 전용 55.3~56.8㎡	56.02/77.53	14억 2,666만	7억
공급 79.8~81.0㎡ / 전용 57.3~58.6㎡	57.95/80.39	14억 5,000만	6억 8,433만
82B	59.55/82.78	14억	6억 9,300만
116	84.97/116.23	20억 4,000만	9억 3,107만
155	114.21/155.92	22억 2,500만	11억 6,666만
169	123.67/169.09	22억 9,500만	12억 3,061만
194	142.9/194.53	25억 500만	13억 5,750만
327	239.04/327.34	-	-
공급 335.7~338.8㎡ / 전용 241.4~243.7㎡	242.24/337.31	-	-
340B	244.73/340.26	-	-

전용 38.61~244.73㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 20억 4,000만원(평당 약 5,829만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 3,107만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용산더프라임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	59평	7층	24억
2026-06-21	51평	9층	22억 9,000만
2026-05-01	59평	24층	25억 2,000만
2026-04-30	35평	30층	20억 4,000만
2026-04-27	51평	7층	23억
2026-04-21	35평	8층	16억 5,000만
2026-04-17	35평	10층	14억 5,000만
2026-03-25	59평	18층	24억 4,000만
2026-03-13	24평	4층	14억 5,000만
2026-03-10	59평	22층	25억 6,000만