용산파크뷰 시세·실거래가

서울특별시 용산구 원효로1가

용산파크뷰는 용산구 원효로1가에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 698%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산파크뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2018.05.18
연면적: 4,591㎡
건축면적: 298㎡
대지면적: 504㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	19.46/31.52	2억 1,500만	1억 9,200만
57A	36.2/57.53	-	2억 9,515만
18평	37.58/59.42	4억	3억 21만
67	42.95/67.24	4억 8,000만	3억 2,123만

전용 19.46~42.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.95㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 2,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,123만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

용산파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	36.64㎡	5층	4억
2025-08-01	19.46㎡	2층	2억 2,000만
2024-12-10	42.95㎡	7층	4억 8,000만
2024-06-10	19.46㎡	5층	2억 1,000만