디아뜨센트럴 시세·실거래가

서울특별시 용산구 원효로1가

디아뜨센트럴은 용산구 원효로1가에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 761%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

디아뜨센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디아뜨센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 278세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 761%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

디아뜨센트럴 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층
연면적: 74㎡
건축면적: 38㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

디아뜨센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	25.34/50.01	1억 7,690만	1억 5,943만
73	37.17/73.35	-	-

전용 25.34~37.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.34㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 7,690만원(평당 약 1,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,943만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

디아뜨센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25.19㎡	2층	1억 6,850만
2026-07-06	25.5㎡	4층	1억 5,900만
2026-06-01	25.5㎡	6층	1억 7,300만
2026-04-28	25.19㎡	2층	1억 5,700만
2026-04-15	25.5㎡	9층	1억 8,500만
2026-02-25	25.19㎡	6층	1억 9,900만
2026-01-28	25.19㎡	7층	1억 7,800만
2025-12-05	25.5㎡	6층	1억 8,000만
2025-11-30	25.19㎡	13층	1억 7,500만
2025-07-28	25.19㎡	13층	1억 8,000만