테라팰리스건대4차(도시형) 시세·실거래가

서울시 광진구 화양동 2-10

테라팰리스건대4차(도시형)는 광진구 화양동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 459%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

테라팰리스건대4차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테라팰리스건대4차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 459%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

테라팰리스건대4차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2023.04.03
연면적: 4,316㎡
건축면적: 458㎡
대지면적: 765㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

테라팰리스건대4차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21	15.74/21	-	-
26	19.63/26.18	-	-
28	21.18/28.25	-	-
39B	29.6/39.48	-	-

테라팰리스건대4차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	22평	7층	6억 9,000만
2026-05-16	23평	6층	6억 7,700만
2025-10-03	26평	3층	7억 3,800만
2025-06-27	15평	7층	5억 5,000만