해운대좌동롯데캐슬마스터1 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 970

해운대좌동롯데캐슬마스터1은 해운대구 좌동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 300%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대좌동롯데캐슬마스터1 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 300%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2005.12.06
연면적: 29,566㎡
건축면적: 2,130㎡
대지면적: 7,378㎡

102동 23층101동 24층105동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대좌동롯데캐슬마스터1 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.1~106.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.31	5억 9,700만	3억 5,700만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 9,700만원(평당 약 1,866만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	17층	5억 8,000만
2026-06-01	32평	7층	5억 8,500만
2026-05-16	32평	19층	6억 500만
2026-05-16	32평	10층	5억 9,200만
2026-04-25	32평	5층	6억 4,000만
2026-03-28	32평	2층	5억 8,000만
2025-05-27	32평	4층	5억 9,000만
2025-03-25	32평	23층	6억 3,000만
2025-03-21	32평	21층	6억
2025-02-27	32평	16층	6억 1,900만