블루스퀘어 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

블루스퀘어는 해운대구 좌동에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 820%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

블루스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블루스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 217세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 820%
건폐율: 69%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

블루스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	22.51/39.67	4,200만	-
42D	24.72/42.79	-	-
14평	24.81/45.39	4,000만	-
86C	49.76/86.11	-	-

전용 22.51~49.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.81㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 286만원)입니다.

블루스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	24.4㎡	14층	4,100만
2026-02-14	24.4㎡	15층	3,900만
2025-02-25	22.06㎡	7층	4,200만