디베르비타 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

디베르비타는 해운대구 좌동에 위치한 267세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1277%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

디베르비타 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디베르비타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 267세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 1277%
건폐율: 74%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

디베르비타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	18.79/29.55	3,000만	-
34	21.86/34.38	-	-
12평	25.93/40.8	4,900만	4,800만
13평	27.21/42.8	3,666만	-
48	30.86/48.54	4,725만	5,200만
56	35.8/56.31	-	-
59	37.58/59.11	-	-

전용 18.79~37.58㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 30.86㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,725만원(평당 약 315만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,200만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

디베르비타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	30.86㎡	9층	4,000만
2026-06-18	30.86㎡	15층	5,450만
2025-12-10	26.06㎡	19층	4,650만
2025-11-28	18.79㎡	23층	3,000만
2025-09-25	26.06㎡	19층	4,900만
2025-07-26	30.86㎡	17층	5,280만
2025-07-02	18.79㎡	15층	3,300만
2025-06-19	26.06㎡	16층	4,500만
2025-02-25	27.94㎡	22층	3,600만
2025-01-07	30.86㎡	15층	5,200만