중화산광진2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 194-9

중화산광진2차는 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 120%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중화산광진2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중화산광진2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 120%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중화산광진2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2000.04.28
연면적: 3,928㎡
건축면적: 700㎡
대지면적: 3,002㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

중화산광진2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.99/105.1	1억 8,800만	1억

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

중화산광진2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	32평	5층	1억 8,800만
2026-01-30	32평	2층	1억 7,000만
2024-06-12	32평	3층	1억 4,750만
2023-09-26	32평	1층	1억 3,100만
2023-08-23	32평	8층	1억 3,000만