샤인빌 시세·실거래가
전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 236
샤인빌은 전주시 완산구 중화산동1가에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 209%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
샤인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
샤인빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
샤인빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.07.02
- 연면적
- 5,086㎡
- 건축면적
- 656㎡
- 대지면적
- 1,827㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
샤인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62A | 46.34/62.35 | - | - |
| 66A | 50.46/66.96 | - | - |
| 공급 68.1~70.9㎡ / 전용 49.6~53.4㎡ | 51.68/69.49 | 1억 1,000만 | 1억 |
| 73A | 55.41/73.27 | - | - |
| 공급 75.6~76.3㎡ / 전용 57.0~57.5㎡ | 57.25/75.97 | 1억 3,550만 | 9,000만 |
| 공급 77.8~79.9㎡ / 전용 58.5~59.9㎡ | 59.04/78.89 | 1억 1,100만 | 1억 1,000만 |
| 공급 81.7~82.8㎡ / 전용 61.5~62.4㎡ | 61.88/82.21 | 1억 2,000만 | - |
| 86A | 65.04/86.18 | - | 1억 1,000만 |
| 88A | 67.26/88.99 | 1억 3,000만 | 1억 1,000만 |
| 92A | 69.48/92.56 | 1억 1,950만 | - |
| 103A | 77.44/103.42 | - | - |
전용 46.34~77.44㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 69.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,950만원(평당 약 427만원)입니다.
샤인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 21평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-05 | 23평 | 7층 | 1억 3,550만 |
| 2025-11-27 | 27평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2025-08-14 | 24평 | 5층 | 1억 1,100만 |
| 2025-06-18 | 24평 | 4층 | 1억 1,200만 |
| 2024-10-03 | 28평 | 1층 | 1억 1,900만 |
| 2024-07-27 | 21평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2024-01-24 | 28평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2024-01-16 | 25평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2023-12-20 | 24평 | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가