거성근영1차 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가
거성근영1차는 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 302%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거성근영1차 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 302%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 302%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
거성근영1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
상가동 2층제101동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
거성근영1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.88/83.27 | - | - |
| 107 | 84.8/107.3 | - | - |
| 136 | 111.77/136.53 | - | - |
중화산동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 코오롱하늘채 | 1,380만 |
| 2 | 중화산영무예다음 | 1,212만 |
| 3 | 현대에코르 | 1,211만 |
| 4 | 전주중화산풍림아이원 | 1,097만 |
| 5 | 광진햇빛찬2차 | 1,085만 |