동문굿모닝탑(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 324-10

동문굿모닝탑(주상복합)는 양천구 신정동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동문굿모닝탑(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양명초등학교 (서울양명초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동문굿모닝탑(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 393%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동문굿모닝탑(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2003.09.30
연면적: 26,258㎡
건축면적: 2,556㎡
대지면적: 4,757㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동문굿모닝탑(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
160	146.12/160.26	14억 4,750만	11억
공급 168.2~169.4㎡ / 전용 153.4~154.5㎡	153.93/168.82	16억 1,500만	12억 2,000만
202	183.13/202.01	18억 5,000만	12억 5,000만

전용 146.12~183.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 146.12㎡(48평)의 평균 매매가는 약 14억 4,750만원(평당 약 3,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동문굿모닝탑(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	61평	18층	18억 5,000만
2026-01-06	51평	19층	16억 3,000만
2025-10-16	51평	4층	16억
2025-05-13	48평	12층	14억 9,500만
2025-05-09	61평	3층	17억 4,000만
2025-05-01	51평	18층	15억 1,000만
2025-02-11	51평	10층	15억
2025-01-16	48평	10층	14억
2024-07-27	61평	11층	16억 3,000만
2024-07-10	61평	11층	16억 5,000만