화랑 시세·실거래가

서울시 영등포구 여의도동 40-4

화랑은 영등포구 여의도동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1977년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화랑 AI 분석

배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화랑 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 160세대
동수: 3개동
준공: 1977년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화랑 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 20,784㎡
건축면적: 1,835㎡

2동 10층1동 10층3동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

화랑 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	95.8/107.14	21억 5,000만	5억 6,814만
108	97.55/108.03	-	-
117	104.5/117.03	23억 1,600만	6억 9,440만
117	106.35/117.82	-	-
163	146.78/163.24	27억 4,000만	9억 3,000만
164	148.5/164.96	-	-

전용 95.8~148.5㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 95.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 21억 5,000만원(평당 약 6,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,814만원입니다. 전세가율은 약 26%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

화랑 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-24	35평	3층	23억 500만
2025-05-16	49평	5층	27억 4,000만
2025-04-30	35평	5층	25억 8,000만
2025-02-27	35평	9층	22억 2,500만
2024-09-11	32평	4층	22억 3,000만
2024-08-23	35평	3층	22억 9,000만
2024-08-06	35평	8층	21억 8,000만
2024-05-21	32평	5층	20억 7,000만
2023-07-11	35평	9층	20억 5,000만