여수웅천포레나2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1889-1

여수웅천포레나2단지는 여수시 웅천동에 위치한 1,448세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 399%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

215동212동 26층213동 1층216동 1층214동 1층201동 29층207동 29층209동 29층203동 29층204동 29층205동 29층206동 23층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	75.6/99.62	3억 5,642만	2억 8,880만
100B	75.43/100.93	3억 4,633만	2억 9,333만
공급 111.1~112.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/111.8	4억 2,779만	3억 467만
공급 130.6~132.0㎡ / 전용 100.1~100.7㎡	100.41/131.28	5억 26만	3억 5,500만

전용 75.43~100.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,779만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 467만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가