포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설)는 여수시 웅천동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 595%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) AI 분석
배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 595%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53평 | 113.66/176.82 | 6억 6,214만 | - |
| 202 | 136.79/202.79 | - | - |
| 219A | 141.1/219.5 | 6억 360만 | 4억 6,000만 |
| 220C | 141.72/220.47 | - | - |
| 72평 | 152.39/237.06 | 6억 9,730만 | 5억 800만 |
| 274 | 176.47/274.52 | - | 6억 7,000만 |
| 397 | 255.69/397.76 | - | - |
전용 113.66~255.69㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 113.66㎡(53평)의 평균 매매가는 약 6억 6,214만원(평당 약 1,249만원)입니다.
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 30.7786㎡ | 12층 | 1억 100만 |
| 2026-06-07 | 113.6675㎡ | 6층 | 6억 6,214만 |
| 2026-04-22 | 152.6742㎡ | 12층 | 6억 9,730만 |
| 2026-04-06 | 152.6507㎡ | 16층 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-28 | 141.1045㎡ | 23층 | 6억 360만 |
| 2025-12-05 | 141.2885㎡ | 19층 | 6억 400만 |
| 2025-11-05 | 152.6559㎡ | 27층 | 8억 8,434만 |
| 2025-10-07 | 27.1918㎡ | 13층 | 8,400만 |
| 2025-08-11 | 27.1918㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2025-06-29 | 27.1918㎡ | 15층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
웅천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여수웅천포레나1단지 | 1,267만 |
| 2 | 신영웅천지웰3차 | 1,238만 |
| 3 | 여수웅천지웰2차 | 1,229만 |
| 4 | 여수웅천포레나2단지 | 1,172만 |
| 5 | 포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) (이 단지) | 1,104만 |
포레나여수웅천디아일랜드(생활숙박시설) 배정 학군
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.