NS파인트리(도시형) 시세·실거래가

서울시 송파구 잠실동 183-12

NS파인트리(도시형)는 송파구 잠실동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

NS파인트리(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울잠전초등학교 (서울잠전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

NS파인트리(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 799%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

NS파인트리(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 3층
사용승인: 2021.03.03
연면적: 7,628㎡
건축면적: 449㎡
대지면적: 749㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

NS파인트리(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28A	19.7/28.42	3억 500만	2억 6,425만
50B	35.77/50.69	-	4억 4,000만
51C	36.43/51.57	-	-

전용 19.7~36.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.7㎡(9평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 3,389만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,425만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

NS파인트리(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-12	9평	15층	3억
2023-12-07	9평	13층	3억 1,000만
2023-04-19	9평	12층	2억 5,200만