이연에버리치 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 888-8

이연에버리치는 양천구 신정동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이연에버리치 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이연에버리치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 358%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이연에버리치 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2007.01.29
연면적: 7,014㎡
건축면적: 787㎡
대지면적: 1,313㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이연에버리치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	51.57/58.84	4억 7,000만	-
61	53.83/61.41	-	-
75	66.46/75.83	-	4억 9,000만
80	70.58/80.53	-	4억 3,950만
99	82.23/99.13	-	4억 1,800만
공급 102.2~102.3㎡ / 전용 82.2~84.9㎡	83.56/102.25	7억 7,000만	5억
105	84.88/105.36	8억 5,000만	4억 7,460만
108	84.79/108.71	-	4억 7,665만

전용 51.57~84.88㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 83.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

이연에버리치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	4층	8억 5,000만
2025-09-19	31평	4층	7억 7,000만
2023-11-08	18평	7층	4억 7,000만