LH이스트힐 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 569
LH이스트힐은 구리시 갈매동에 위치한 1,444세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 210%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
LH이스트힐 AI 분석
배정 초등학교 - 산마루초등학교 (산마루초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LH이스트힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,444세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
LH이스트힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.7~74.9㎡ / 전용 51.8~52.0㎡ | 51.87/74.77 | 5억 3,307만 | 4억 |
| 공급 86.0~86.5㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.79/86.18 | 6억 855만 | 4억 6,000만 |
전용 51.87~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 855만원(평당 약 2,341만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
LH이스트힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 23평 | 2층 | 6억 |
| 2026-07-01 | 23평 | 24층 | 5억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 1층 | 6억 1,750만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 5층 | 6억 5,750만 |
| 2026-06-24 | 23평 | 7층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-10 | 23평 | 3층 | 5억 7,300만 |
| 2026-06-06 | 23평 | 12층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가