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LH이스트힐 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 569
LH이스트힐은 구리시 갈매동에 위치한 1,444세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 210%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
LH이스트힐 AI 분석
배정 초등학교 - 산마루초등학교 (산마루초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LH이스트힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,444세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
LH이스트힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.7~74.9㎡ / 전용 51.8~52.0㎡ | 51.87/74.77 | 5억 5,655만 | 4억 5,000만 |
| 공급 86.0~86.5㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.79/86.18 | 6억 5,271만 | 4억 7,333만 |
전용 51.87~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 5,271만원(평당 약 2,510만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
LH이스트힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 26평 | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-18 | 23평 | 16층 | 6억 |
| 2026-08-07 | 26평 | 14층 | 6억 8,500만 |
| 2026-07-21 | 23평 | 2층 | 6억 |
| 2026-07-01 | 23평 | 24층 | 5억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 1층 | 6억 1,750만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 5층 | 6억 5,750만 |
| 2026-06-24 | 23평 | 7층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈매동 평당가 상위 단지
LH이스트힐 배정 학군
초등학교 · 산마루초통학구역
- 산마루초등학교
중학교 · 갈매중학구
- 갈매중학교 특목·자사고 3.55%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.