햇빛마을벽산 시세·실거래가
인천시 남동구 만수동 1114
햇빛마을벽산은 남동구 만수동에 위치한 2,073세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 343%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
햇빛마을벽산 AI 분석
배정 초등학교 - 인천인동초등학교 (인천인동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
햇빛마을벽산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,073세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 343%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
햇빛마을벽산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 262,013㎡
- 건축면적
- 14,376㎡
- 대지면적
- 58,712㎡
117동 25층햇빛마을벽산아파트주상가동 4층118동 19층104동 23층101동 15층109동 25층112동 25층102동 15층114동 24층111동 25층110동 25층106동 24층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
햇빛마을벽산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.8/81.17 | 2억 5,900만 | 1억 9,666만 |
| 109 | 84.93/109.18 | 3억 539만 | 2억 2,838만 |
전용 59.8~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 539만원(평당 약 925만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,838만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
햇빛마을벽산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 33평 | 4층 | 2억 8,900만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 1층 | 2억 7,400만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 15층 | 3억 900만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 15층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 22층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 20층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-05 | 25평 | 24층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 1층 | 2억 8,200만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 15층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가