별빛마을대성유니드 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 844-1

별빛마을대성유니드는 남동구 만수동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

별빛마을대성유니드 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동부초등학교 (인천동부초통학구역) - 인천인동초등학교 (인천인동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

별빛마을대성유니드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 364세대
동수: 8개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

별빛마을대성유니드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2006.09.04
연면적: 51,537㎡
건축면적: 3,025㎡
대지면적: 15,821㎡

107동 10층101동 23층106동 19층108동 12층104동 23층상가1동 2층상가2동 2층105동 15층102동 21층103동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

별빛마을대성유니드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.89/84.66	2억 6,500만	2억
112	84.34/112.73	3억 3,720만	2억 3,125만

전용 59.89~84.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,720만원(평당 약 992만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,125만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

별빛마을대성유니드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	5층	3억 3,900만
2026-06-24	34평	21층	3억 3,000만
2026-06-15	26평	10층	2억 7,800만
2026-04-22	34평	15층	3억 4,700만
2026-03-30	34평	16층	3억 2,000만
2026-03-12	34평	13층	3억 5,000만
2026-03-10	26평	3층	2억 6,500만
2026-01-16	26평	9층	2억 7,500만
2026-01-06	26평	11층	2억 7,000만
2025-12-13	26평	11층	2억 7,000만