신길센트럴아이파크 시세·실거래가
서울시 영등포구 신길동 4955
신길센트럴아이파크는 영등포구 신길동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신길센트럴아이파크 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신길센트럴아이파크 AI 분석
교통 - 지하철: 신풍역역 (7호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5340분 교육환경 - 초등학교: 서울대영초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 대영중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 대영고등학교 (190m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1306m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피신길센트럴 (66m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 신길5동주민센터 (320m) 의료시설 - 대학병원: 명지성모병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 33개 (풍부) 주변환경 - 공원: 보라매근린공원 (1607m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.2km, 여의도역(GTX) 2.6km, 용산역(GTX) 6.0km
배정 초등학교 - 서울대영초등학교 (서울대영초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신길센트럴아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 255%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신길센트럴아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.02.28
- 연면적
- 84,728㎡
- 건축면적
- 4,882㎡
- 대지면적
- 22,842㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신길센트럴아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.0~86.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/86.16 | 15억 6,000만 | 6억 3,695만 |
| 공급 114.1~115.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/114.54 | 16억 5,960만 | 6억 9,380만 |
전용 59.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 16억 5,960만원(평당 약 4,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,380만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
신길센트럴아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 35평 | 20층 | 16억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 35평 | 26층 | 17억 4,500만 |
| 2026-03-30 | 26평 | 20층 | 15억 3,000만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 11층 | 15억 5,000만 |
| 2026-03-28 | 35평 | 2층 | 16억 5,800만 |
| 2026-03-07 | 35평 | 1층 | 15억 7,000만 |
| 2026-02-26 | 26평 | 9층 | 16억 |
| 2026-02-10 | 35평 | 2층 | 16억 3,500만 |
| 2026-01-30 | 35평 | 16층 | 16억 5,000만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 25층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가