중흥S-클래스3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 2004

중흥S-클래스3단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,296세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 193%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스3단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,296세대
동수: 20개동
준공: 2014년
용적률: 193%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.01.28
연면적: 203,612㎡
건축면적: 13,808㎡
대지면적: 73,065㎡

314동 20층301동 19층329동 1층316동 20층312동 20층319동 20층304동 17층306동 20층311동 20층305동 18층320동 20층331동 1층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	72.42/94.19	3억 2,171만	2억 4,150만
공급 109.9~110.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.12	4억 1,165만	3억 1,420만

전용 72.42~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,165만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,420만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥S-클래스3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	28평	16층	3억 3,300만
2026-07-17	33평	17층	4억 3,000만
2026-07-14	33평	5층	4억 1,500만
2026-07-11	33평	8층	4억 4,500만
2026-07-08	28평	10층	3억 3,800만
2026-06-30	33평	4층	3억 7,300만
2026-06-27	33평	3층	4억 1,000만
2026-06-18	33평	11층	4억 2,300만
2026-06-13	33평	15층	4억 2,500만
2026-05-30	28평	13층	3억 4,150만