대원 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1183-3

대원은 해운대구 재송동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 192%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1997.06.09
연면적: 3,059㎡
건축면적: 479㎡
대지면적: 1,310㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.6~66.7㎡ / 전용 56.7~56.8㎡	56.73/66.63	3,900만	-
68A	58.65/68.89	-	-
72	61.56/72.3	5,300만	-
77	65.67/77.13	8,000만	-
84	71.61/84.11	-	-

전용 56.73~71.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 65.67㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 348만원)입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-12	21평	3층	5,200만
2025-10-29	20평	1층	3,900만
2024-12-05	23평	1층	8,000만
2024-10-19	22평	2층	5,300만