센텀그린타워 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1187

센텀그린타워는 해운대구 재송동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀그린타워 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀그린타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 209세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 286%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 286%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

센텀그린타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 4층
사용승인: 1993.02.24
연면적: 2,741㎡
건축면적: 1,576㎡
대지면적: 6,423㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀그린타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.4~77.1㎡ / 전용 60.0~61.6㎡	60.8/76.23	1억	8,500만
103B	84.64/103.93	1억 266만	8,000만
104B	84.97/104.19	1억 2,925만	-

전용 60.8~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 266만원(평당 약 331만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀그린타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23평	15층	1억 1,500만
2026-06-26	23평	12층	6,294만
2026-06-01	31평	15층	1억 300만
2026-05-07	31평	5층	1억 500만
2026-04-15	31평	4층	1억
2026-02-10	23평	5층	8,500만
2026-01-05	23평	6층	7,200만
2025-11-29	23평	14층	8,000만
2025-11-28	23평	6층	8,000만
2025-11-26	23평	5층	7,800만